Das Gebäude wurde 2025 nach dem neuesten Standards des Energiegesetzes saniert (Fassade 16cm Wärmedammung, Treppenhausfenster und Fensterbänke).
Die Wohnung befindet sich im 1. OG eines Wohnhauses mit nur neun Einheiten. Sie verfügen über 3 große Zimmer, 2 Balkone, ein Tageslichtwannenbad, separate Toilette auch mit Fenster, Küche und Abstellraum. Alle Zimmer sind vom Flur aus separat begehbar.
- Einbauküchenzeile mit Kühlschrank,
Ceranfeld, Backofen, Spülmaschine und Abzugshaube.
- Neuwertige Fenster.
- Laminatböden.
- Küche und alle Zimmer mit Zugängen vom Flur und teils zu den Balkonen.
- Bad mit Wanne und Fenster.
- Waschmaschinenanschluss im Keller.
- Keller.
- Videogegensprechanlage.
- Küche und 2 Zimmer mit Zugang zum Balkon
- Tageslichtwannenbad getrennt von WC, auch mit Fenster.
- Wohnzimmer mit Südbalkon
- Guter Gesamtzustand
- Ruhige Lage im Westend-Süd
- Immer gute Parkmöglichkeiten vorhanden.
- Einkaufmöglichkeiten in der Nähe
- Einbahnstraße mit viel Radverkehr und wenig Autos.
- U-Bahnhaltestelle Westend, Bockenheimer Landstraße in 300 Meter Entfernung
Die Nebenkostenvorauszahlung ist abhängig von der Anzahl der einziehenden Personen..
Die Mindestvertragslaufzeit beträgt 2 Jahre oder länger.
Es wird ein Mietvertrag mit einer Indexanpassung nach dem Lebenskostenhaltungsindex zu Grunde gelegt
Besichtigungstermine sind für Samstag, den 10.10.26 von 10 Uhr bis ca. 12 Uhr geplant.
172 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
172 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 172 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
172 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
172 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf | Energieausweis Jahrgang | vor 1.5.2014 |
| Energieausweis Baujahr | 1956 |
| Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
| Heizung | Zentralheizung |
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