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In einem 3 Familienhaus in ruhiger Lage, großer Balkon, EBK und 2 Stellplätze!

Ansicht 1

339.000,- €

Balkon mit Blick ins Grüne

Ansicht

Wohnzimmer__

Wohnzimmer

Wohnzimmer_

Balkon

Schlafzimmer 1

Schlafzimmer2

Schlafzimmer 3

Flurbereich

Großes Bad

GaC

Abstellkammer

a Grundrissplan

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Objektart

Etagenwohnung

Adresse

63674 Altenstadt

Objektdaten

Objekt-Nr. 171189107

Wohnfläche (ca.) 120 m²

Zimmer 4

Kaufpreis 339.000,- €

Informationen

Baujahr

1994

Letzte Modernisierung

2026

Nutzfläche (ca.)

10 m²

Zustand

neuwertig

bezugsfrei ab

Sofort möglich oder nach Absprache

Ausstattung

Balkon

Unterkellert

Gäste-WC

Details

Etage

Anzahl Etagen

Anzahl Stellplätze

Kauf 5.000,- € / Anzahl 2

Schlafzimmer

Badezimmer

Küche

Einbauküche

Ausstattung

GEHOBEN

Provision für Käufer

3,57 % vom Kaufpreis inkl. gesetzlicher MwSt. zu zahlen vom Käufer bei Vertragsabschluss.

Provisionshinweis

Die Provision ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Mit dem Verkäufer wurde ein provisionspflichtiger Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.

Die Wohnung befindet sich im 1. OG eines Dreifamilienhauses, sehr ruhig gelegen am Ortsrand von Altenstadt-Rodenbach. Ein Blick ins Grüne ist von dem großzügigen und überdachten Balkon möglich. Der große und sehr helle Wohnessbereich ist, wie die ganze Wohnung gefliest und bietet einen Kaminofen für behagliche Abende. Vom Flur aus erreichen Sie alle 4 Zimmer, Küche, Bad und Gäste-WC.

- Komplett gefliester Fußboden.
- Neues Duschbad und neues Gäste-WC.
- Großer Sonnenbalkon.
- Einbauküche mit allen elektrischen Geräten.
- Kaminofen.
- Zwei PKW-Außenstellplätze, Kaufpreis je Stellplatz EUR 5.000,-.
- Schnelles Internet vorhanden.
- Neue Heizung von 2023.
- Kellerabteile gehören zur Wohnung.
- Neuwertiger und bezugsfertiger Zustand.

63674 Altenstadt (im Ortsteil Rodenbach) ist über die nahegelegene Bundesautobahn 45 (Anschlussstelle Altenstadt) sowie per Regionalbahn (Niddertalbahn) und regionale Buslinien der Verkehrsgesellschaft Oberhessen im RMV-Gebiet angebunden. Die A 45 ist in wenigen Minuten erreichbar. Sie bietet direkte Verbindungen nach Norden (Richtung Gambacher Kreuz/Gießen) und Süden (Richtung Hanau/Aschaffenburg bzw. Rhein-Main-Gebiet). Die B 521 verläuft durch die Region und verbindet Altenstadt mit den umliegenden Ortschaften.
Der Bahnhof Altenstadt liegt an der Niddertalbahn (Bad Vilbel - Stockheim), die Verbindungen in Richtung Frankfurt am Main ermöglicht.

Im gesamten Gemeindegebiet von Altenstadt stehen Ihnen verschiedene Bildungseinrichtungen und Kitas zur Verfügung.

Ansprechpartner

Herr André Schmidt

Telefon: 06172 - 69 06 78
Telefax: 06172 - 69 06 48
schmidt@immobilien-badhomburg.de