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Obj.: 1 | 1

Stilaltbauwohnung mit großen, hohen Räumen und Einbauküche in der Fußgängerzone!

Wohnzimmer

1.400,- €

vom Wohnzimmer zu Zimmer 2

Zimmer 2

vom Zimmer 2 zum Wohnzimmer

Zimmer 3

Flur

Bad Etagenwohnung Bad Homburg vor der Höhe

Bad

Küche

Hauseingang

Blick vom Schlafzimmer

12606

Innenhof

Gebäudeansicht

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Objektart

Etagenwohnung

Adresse

61348 Bad Homburg vor der Höhe

Objektdaten

Objekt-Nr. 169614122

Wohnfläche (ca.) 105 m²

Zimmer 3

Kaltmiete 1.400,- €

Informationen

Baujahr

1900

Letzte Modernisierung

2023

Nutzfläche (ca.)

6 m²

Zustand

vollsaniert

bezugsfrei ab

Sofort möglich

Ausstattung

Unterkellert

WG-geeignet

Details

Nebenkosten (ca.)

300,- €

Kaution

3 Monatsbruttomieten

Etage

Anzahl Etagen

Schlafzimmer

Badezimmer

Küche

Einbauküche

Ausstattung

GEHOBEN

Die Wohnung befindet sich im 2. OG eines Stilaltbaus direkt an der Fußgängerzone. Sie ist in drei sehr große Räume, Flur, Küche und neuwertiges Bad mit Fenster und Dusche aufgeteilt. Die Wohnung ist in einem neuwertigen Zustand. Sie verfügen über hohe Decken und große Fensterflächen.

- Granitboden in der Küche.
- Neuwertiger Parkettboden in allen Wohnräumen.
- Weiß lackierte Innentüren.
- ca. 3 Meter hohe Decken, teils mit Stuckelementen.
- Neuwertiges Duschbad mit stufenloser Dusche und Bodenablauf sowie mit Fenster.
- Sehr gepflegte Einbauküche in L-Form mit genügend Platz für einen großen Esstisch.
- Einbauküche mit Kühlschrank und Gefrierfach, E-Herd mit Backofen, Spülmaschine, Umlufthaube, Ober- und Unterschränke, Arbeitsplatte in U-Form.
- Eigene Gasetagenheizung, die Heizkosten sind nicht in den Nebenkosten enthalten
- Waschmaschinenplatz in der Küche.
- 1 Kellerraum.

- 8 Fußminuten zum S-Bahnhof.
- Alle Stadtbusse in 2 Fußminuten erreichbar.
- Alle Einkaufsmöglichkeiten und abwechslungsreiche Restaurants vor Ort.

Sie erhalten Sie von der Stadt Bad Homburg einen Anwohnerausweis zum Parken. Parkplätze können aber auch im Umfeld angemietet werden.
- Eine Mietübernahme durch den Kreis/Jobcenter ist nicht möglich.
- Die Mindestmietdauer beträgt 2 Jahre.
- Die Wohnung soll bevorzugt an erwachsene Mieter (maximal 3 Personen) vermietet werden.
Schufa-Auskunft, Selbstauskunft und Verdienstnachweise sind bei Interesse zur Anmietung dem Vermieter vorzulegen.
Es wird ein Staffelmietvertrag mit geringen Erhöhungen vereinbart.

Besichtigungen sind für Samstag, den 01.08.2026 Vormittags bis 11 Uhr geplant. Bitte teilen Sie mit, ob der Termin passen könnte.

Ansprechpartner

Herr André Schmidt

Telefon: 06172 - 69 06 78
Telefax: 06172 - 69 06 48
schmidt@immobilien-badhomburg.de