Die Wohnung befindet sich in sehr ruhiger Lage in einem modernisierten Fachwerkhaus (Balken nicht sichtbar) mit nur 2 Wohneinheiten. Im Erdgeschoss ist eine 2 Zimmerwohnung an eine Einzelperson vermietet. Die zu vermietende Wohnung erreicht man vom Innenhof aus über die separate Außentreppe. An den Hof schließt sich direkt der eigene und exklusiv zur Wohnung gehörende kleine Garten mit teilüberdachter Terrasse an sowie ein im Gebäude intergrierten Raum, der als Nutzfläche für die Wohnung dient an. In der Wohnung verbindet eine interne Treppe das 1. OG mit dem Dachgeschoss. Das Gebäude wurde 2018 teilsaniert. 2022 wurden die Heizungsanlage und das Tageslichtduschbad erneuert.
Aufteilung:
1. OG: Eingangsbereich mit Zugang zur großen Küche, Tageslichtduschbad und zum Essbereich mit anschließendem Wohnzimmer sowie zum Dachgeschoss. Vom Wohnzimmer aus erreicht man ein großes Schlafzimmer.
Dachgeschoss: Flur mit Zugang zu 2 weiteren Schlaf- oder Arbeitszimmer, mit 6 Einbauschränken. Durch die Schrägen können Sie hier keine eigene Schränke aufstellen, was auch nicht erforderlich ist, da ausreichend Stauraum vorhanden ist.
- Neue Heizung und Bad von 2022.
- Neues Dach und Dachdämmung von 2018.
- Eigene neuwertige Außentreppe.
- Neuwertige Vinylböden, Küche und Bad mit Fliesenboden.
- Rollläden in der ersten Etage.
- Große Küche mit Einbauzeile bestehend aus Oberschränken mit Glas, Unterschränke, Spülmaschine, Cerankochfeld, Backofen und Dunstabzugshaube, mit schwarzen Bodenfliesen und genügend Platz für einen Esstisch.
- Original erhaltene alte Massivholzinnentreppe zwischen 1. OG und DG - neu restauriert.
- 6 große Einbauschränke in den Schrägen vom Dachgeschoss - in weiß lackiert.
- Eigener kleiner Garten mit Marmorkies und Rasen.
- Teilüberdachte Terrasse an den Garten angrenzend.
- Separater Hobby- oder Stauraum als Kellerersatz.
- Ein Waschmaschinenanschluss befindet sich im neuwertig gefliesten Wasch- und Heizungsraum.
- Neu renovierte Übergabe.
In Zentrumnähe von Bad Homburg-Kirdorf. Bushaltestellen, Kindergärten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das Kirdorfer Feld erreichen Sie in nur 3 Minuten zu Fuß.
In der Straße gibt es beidseitig Parkmöglichkeiten.
- Da es ein altes Fachwerkhaus ist, sind die Decken geringfügig niedriger.
- Der Energiewert wurde vor der Sanierung und vor Einbau der neuen Heizung ermittelt und wird heute wesentlich besser sein.
162 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
162 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 162 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
162 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
162 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert | Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieausweis Werteklasse | NOT_APPLICABLE |
| Energieausweis Baujahr | 1880 |
| Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
| Heizung | Zentralheizung |
| Befeuerung | Gas |
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