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Repräsentativ / 4 Räume / Top-Citylage für Büro/Praxis / stufenlos mit Lift / S-Bahnnähe

Raum 1 Büro / Praxis Friedrichsdorf
Raum 1
12,- € / m²
 
Raum 2 Büro / Praxis Friedrichsdorf
Raum 2
Raum 3 Büro / Praxis Friedrichsdorf
Raum 3
Raum 4 Büro / Praxis Friedrichsdorf
Raum 4
Raum 4 Büro / Praxis Friedrichsdorf
Raum 4
Nische für Garderobe oder Serv Büro / Praxis Friedrichsdorf
Nische für Garderobe oder Serv
Raum 4 Büro / Praxis Friedrichsdorf
Raum 4
Flur Büro / Praxis Friedrichsdorf
Flur
Parkplätze Büro / Praxis Friedrichsdorf
Parkplätze

Objektart

Büro / Praxis

Adresse

61381 Friedrichsdorf

Objektdaten

Objekt-Nr. 165848550
Fläche (ca.) 90 m²
Kaltmiete pro m² 12,- € / m²
Informationen
Letzte Modernisierung
2026
bezugsfrei ab
Sofort möglich oder nach Absprache
Ausstattung
DV-Verkabelung
Details
Kaution
3 Bruttomonatsmieten
Aufzug
Personenaufzug
Ausstattung
GEHOBEN
Heizung
Zentralheizung
Provisionshinweis
Provisionsfrei von der Anfangsmietlaufzeit bei Mietverträgen von mindestens 3 Jahren Mietlaufzeit. Pro Option oder Vormietrecht, sofern überhaupt vereinbart ist vom Mieter eine Monatsnettomiete zzgl. MwSt. zu zahlen.

Das repräsentative Büro- und Geschäftshaus befindet sich in zentraler Lage in S-Bahnnähe.
Die Büro- und Praxisräume erreichen Sie stufenlos per Lift im 2. OG. Sie verfügen über 4 helle Tageslichträume und über eine Personal- und Kundentoilette. Alle Räume sind vom Flur separat zu erreichen. Sie werden renoviert übergeben. In einem Raum befindet sich eine Spüle/Handwaschbecken.

- Großer Personenlift und helles Treppenhaus.
- Elektrisch zu bedienender außenliegender Sonnenschutz.
- Personal- und Gäste-WC.
- Wischbarer Boden; Vinyl in Parkettoptik.
- Einbauschrank in Raum 4.
- Fenster zum Öffnen.

Zentrale Lage in der Nähe der S-Bahn und der Bushaltestellen. Alle Einkaufsmöglichkeiten inkl. Postfiliale und Apotheke befinden sich in der Nachbarschaft. Ca. 140 kostenfreie Parkplätze befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Alle Preise zzgl. 19% MwSt. Bei einer Anfangsmietlauflaufzeit ab 3 Jahre können wir Ihnen die Flächen provisionsfrei anbieten. Bei einer Mietlaufzeit bis zu 3 Jahre beträgt die objektspezifisch reduzierte Mieterprovision 2,38 Monatsnettomieten inkl. MwSt. Unabhängig von der Anfangsmietlaufzeit berechnen wir dem Mieter pro vereinbarter Option oder Vormietrecht eine Monatsmiete zzgl. 19% MwSt.

Für eine Besichtigung stehen wir gerne zur Verfügung oder übermitteln Ihnen auf Anfrage den Grundrissplan und weitere Informationnen.

Ansprechpartner

Ansprechpartnerfoto Herr André Schmidt

Herr André Schmidt
Telefon: 06172 - 69 06 78
Telefax: 06172 - 69 06 48
schmidt@immobilien-badhomburg.de

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Objektanfrage

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