Das modernisierte Büro- und Geschäftshaus befindet sich in zentraler Lage, nur wenige Fußminuten vom S-Bahnhof entfernt. In direkter Nähe sind Geschäfte des täglichen Bedarfs und ein Supermarkt. Im direkten Umfeld stehen ca. 148 kostenfreie Parkplätze zur Verfügung.
Die Mieteinheit befindet sich im 3. OG und ist stufenlos mit Lift erreichbar. Sie ist derzeit in Empfang und 10 weitere Büroräume, die alle über Fenster mit Tageslicht verfügen, aufgeteilt. Zusätzlich verfügen Sie in den Räumen über ein ca. 25m² großes Lager, eingerichtet Teeküche und 2 x getrennte Sanitäranlagen. Die große Dachterrasse hat Zugang von 4 Büroräumen aus und bietet einen schönen Fernblick.
- Ebenerdiger Zugang, rollstuhlgerecht.
- Personenaufzug.
- Helle Räume durch bodentiefe und zahlreiche Fensterflächen, die fast alle zum Öffnen sind.
- 2 mal getrennte Sanitäranlagen.
- Separate, eingerichtete Küche mit Aufenthaltsbereich.
- Vinylboden in Holzoptik.
- Flexible Umbaumaßnahmen und Ausstattungsmerkmale sind durch den Eigentümer je nach Mietlaufzeit und Mietzins möglich.
Alle Einkaufsmöglichkeiten befinden sich vor Ort. Die S-Bahn, Taunusbahn sowie Stadt- und Regionalbusse haben ihre Haltestellen in direkter Nachbarschaft.
- Miete zzgl. NK und zzgl. gesetzl. MwSt. Bei nicht MwSt.-pflichtigen Betrieben muss ein Aufschlag auf den Nettomietzins berechnet werden.
- Die Fläche ist auch als Arztpraxis geeignet.
- Aus Konkurrenzschutzgründen können keine weiteren Zahnärzte, HNO, Dermatologen, Orthopäden, Physiotherapeuten und Steuerberater angesiedelt werden.
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