Schmidt Immobilien
André Schmidt
Telefon: 06172 - 69 06 78
E-Mail: schmidt@immobilien-badhomburg.de
Internet: www.immobilien-badhomburg.de

getrennte WC's

Objektübersicht

Objektart		Büro / Praxis
Adresse		61348 Bad Homburg vor der Höhe
Objektnummer		2827067
Baujahr		1978
Letzte Modernisierung		2020
Bürofläche (ca.)		143 m²
Kaltmiete		2.250,- €
Nebenkosten (ca.)		500,- €
Kaution		3 Monatsbruttomieten
Anzahl Etagen		1
Aufzug		Personenaufzug
Anzahl Stellplätze		1
		Miete 75,- € / Anzahl 1
Energieausweis Baujahr		1978
Bodenbelag		Kunststoff
Ausstattung		GEHOBEN
DV-Verkabelung		ja
Zustand		neuwertig
bezugsfrei ab		Kurzfristig möglich bzw. nach Absprache
Provision für Mieter		3,57 Monatsnettobmieten inkl. MwSt. zu zahlen vom Mieter
Provisionshinweis		1,0 Monatsmieten Maklercourtage zzgl. 19% MwSt. je Options- und Vormietrecht zu zahlen vom Mieter bei Vertragsabschluss, sofern vereinbart.

Objektbeschreibung

Das Geschäftshaus findet sich in exzellenter Lage der Fußgängerzone, direkt gegenüber dem Marktplatz. In dem Gebäude sind bereits 2 weitere Praxen langjährig ansässig. Die Mietfläche im 1. OG gelegen, erreicht man per Lift (jedoch nicht stufenlos). Sie wurde vor ca. 4 Jahren komplett neu saniert. Derzeit ist sie in einen großen Empfang, 4 geräumige Arbeitsräume, kleines Archiv, Abstellraum mit Wasseranschluss, Balkon und 2 getrennte Toiletten aufgeteilt.

Ausstattung

- Vinylboden in Holzoptik.
- Komplette Netzwerkverkabelung inkl. Serveranschluss.
- Neuwertige Kunden- und Personaltoilette.
- Decken mit integrierter Beleuchtung.
- Glaselemente von den einzelnen Räumen zum Empfang.
- Einbauküchenzeile mit Theke.
- Schöner Blick direkt auf den Marktplatz.
- Praxisschild ist in der Louisenstraße möglich.

Lage

- Top-Fußgängerzonenlage am Marktplatz.
- Parkhäuser im direkten Umfeld
- Nahe Bushaltestelle mit 800 Stops täglich.
- Einkaufs- und Verköstigungsmöglichkeiten in direkter Nachbarschaft.

Sonstiges

Es fällt keine MwSt. an.

Kontaktinformation

Schmidt Immobilien
André Schmidt
Frölingstr.14D

61352 Bad Homburg

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Telefax: 06172 - 69 06 48
E-Mail: schmidt@immobilien-badhomburg.de
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Ihr Ansprechpartner

Herr André Schmidt

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Telefax: 06172 - 69 06 48
schmidt@immobilien-badhomburg.de

13 Büro/Praxis im 1.OG am Markplatz / Neuwertig saniert / Vinylboden / EBK / getrennte WC's

14 Büro/Praxis im 1.OG am Markplatz / Neuwertig saniert / Vinylboden / EBK / getrennte WC's

15 Büro/Praxis im 1.OG am Markplatz / Neuwertig saniert / Vinylboden / EBK / getrennte WC's

Empfang