Schmidt Immobilien
André Schmidt
Telefon: 06172 - 69 06 78
E-Mail: schmidt@immobilien-badhomburg.de
Internet: www.immobilien-badhomburg.de
 

Stilaltbauwohnung mit großen, hohen Räumen und Einbauküche in der Fußgängerzone!

Objektübersicht

Objektart   Etagenwohnung
Adresse   61348 Bad Homburg vor der Höhe
Objektnummer   169614122
Baujahr   1900
Letzte Modernisierung   2023
Zimmerzahl   3
Wohnfläche (ca.)   105 m²
Nutzfläche (ca.)   6 m²
Kaltmiete   1.400,- €
Nebenkosten (ca.)   300,- €
Kaution   3 Monatsbruttomieten
Etage   2
Anzahl Etagen   3
Energieausweis   Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger   Gas
Endenergiebedarf   149 kWh / (m²*a)
Energieausweis Jahrgang   vor 1.5.2014
Energieausweis Baujahr   1900
Energieausweis Gebäudeart   Wohngebäude
Unterkellert   ja
WG-geeignet   ja
Schlafzimmer   2
Badezimmer   1
Küche   Einbauküche
Heizung   Etagenheizung
Befeuerung   Gas
Ausstattung   GEHOBEN
Zustand   vollsaniert
bezugsfrei ab   Sofort möglich

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich im 2. OG eines Stilaltbaus direkt an der Fußgängerzone. Sie ist in drei sehr große Räume, Flur, Küche und neuwertiges Bad mit Fenster und Dusche aufgeteilt. Die Wohnung ist in einem neuwertigen Zustand. Sie verfügen über hohe Decken und große Fensterflächen.

Ausstattung

- Granitboden in der Küche.
- Neuwertiger Parkettboden in allen Wohnräumen.
- Weiß lackierte Innentüren.
- ca. 3 Meter hohe Decken, teils mit Stuckelementen.
- Neuwertiges Duschbad mit stufenloser Dusche und Bodenablauf sowie mit Fenster.
- Sehr gepflegte Einbauküche in L-Form mit genügend Platz für einen großen Esstisch.
- Einbauküche mit Kühlschrank und Gefrierfach, E-Herd mit Backofen, Spülmaschine, Umlufthaube, Ober- und Unterschränke, Arbeitsplatte in U-Form.
- Eigene Gasetagenheizung, die Heizkosten sind nicht in den Nebenkosten enthalten
- Waschmaschinenplatz in der Küche.
- 1 Kellerraum.

Lage

- 8 Fußminuten zum S-Bahnhof.
- Alle Stadtbusse in 2 Fußminuten erreichbar.
- Alle Einkaufsmöglichkeiten und abwechslungsreiche Restaurants vor Ort.

Sonstiges

Sie erhalten Sie von der Stadt Bad Homburg einen Anwohnerausweis zum Parken. Parkplätze können aber auch im Umfeld angemietet werden.
- Eine Mietübernahme durch den Kreis/Jobcenter ist nicht möglich.
- Die Mindestmietdauer beträgt 2 Jahre.
- Die Wohnung soll bevorzugt an erwachsene Mieter (maximal 3 Personen) vermietet werden.
Schufa-Auskunft, Selbstauskunft und Verdienstnachweise sind bei Interesse zur Anmietung dem Vermieter vorzulegen.
Es wird ein Staffelmietvertrag mit geringen Erhöhungen vereinbart.

Besichtigungen sind für Samstag, den 01.08.2026 Vormittags bis 11 Uhr geplant. Bitte teilen Sie mit, ob der Termin passen könnte.

Kontaktinformation

Schmidt Immobilien
André Schmidt
Frölingstr.14D

61352 Bad Homburg

Telefon: 06172 - 69 06 78
Telefax: 06172 - 69 06 48
E-Mail: schmidt@immobilien-badhomburg.de
Internet: www.immobilien-badhomburg.de

Ihr Ansprechpartner

Ansprechpartnerfoto Herr André Schmidt

Herr André Schmidt

Telefon: 06172 - 69 06 78
Telefax: 06172 - 69 06 48
schmidt@immobilien-badhomburg.de

Wohnzimmer Stilaltbauwohnung mit großen, hohen Räumen und Einbauküche in der Fußgängerzone!
Wohnzimmer 
vom Wohnzimmer zu Zimmer 2 Stilaltbauwohnung mit großen, hohen Räumen und Einbauküche in der Fußgängerzone!
vom Wohnzimmer zu Zimmer 2 
Zimmer 2 Stilaltbauwohnung mit großen, hohen Räumen und Einbauküche in der Fußgängerzone!
Zimmer 2 
vom Zimmer 2 zum Wohnzimmer Stilaltbauwohnung mit großen, hohen Räumen und Einbauküche in der Fußgängerzone!
vom Zimmer 2 zum Wohnzimmer 
Zimmer 3 Stilaltbauwohnung mit großen, hohen Räumen und Einbauküche in der Fußgängerzone!
Zimmer 3 
Zimmer 3 Stilaltbauwohnung mit großen, hohen Räumen und Einbauküche in der Fußgängerzone!
Zimmer 3 
Flur Stilaltbauwohnung mit großen, hohen Räumen und Einbauküche in der Fußgängerzone!
Flur 
Bad Stilaltbauwohnung mit großen, hohen Räumen und Einbauküche in der Fußgängerzone!
Bad 
Küche Stilaltbauwohnung mit großen, hohen Räumen und Einbauküche in der Fußgängerzone!
Küche 
Hauseingang Stilaltbauwohnung mit großen, hohen Räumen und Einbauküche in der Fußgängerzone!
Hauseingang 
Blick vom Schlafzimmer Stilaltbauwohnung mit großen, hohen Räumen und Einbauküche in der Fußgängerzone!
Blick vom Schlafzimmer 
12606 Stilaltbauwohnung mit großen, hohen Räumen und Einbauküche in der Fußgängerzone!
12606 
Innenhof Stilaltbauwohnung mit großen, hohen Räumen und Einbauküche in der Fußgängerzone!
Innenhof 
Gebäudeansicht Stilaltbauwohnung mit großen, hohen Räumen und Einbauküche in der Fußgängerzone!
Gebäudeansicht