Mit Planung + Baugenehmigung für 3 FH mit 294m² Wfl., sofort bebaubar, Nähe Main in Grünlage!

Es liegt eine Planung und Baugenehmigung für ein 3 Parteienhaus vor. Unproblematisch könnten hier eine Umplanung für ein Ein-, Zwei,- oder Mehrparteienhaus vorgenommen werden. Fix ist die maximal zu erstellende Wohnfläche von 294m² zzgl. ca. 128m² Nutzflächen. Die Planung sieht folgende Parameter vor.
- 3 etwa gleich große 3 Zimmer-Wohnungen je Etagé von ca. 98m².
- Alle Wohnungen mit Tageslichtwannenbad, WC, Abstellraum und Balkon/Terrasse zur Südseite.
- Alle Wohnungen und der Keller stufenlos per Lift erreichbar.
- Vollunterkellert jedoch ohne teure Tiefgarage.
- Je Wohnung ein PKW-Aussenstellplatz.
- Ein vierter für die Baumaßnahme benötigter Stellplatz wurde bereits abgelöst.
- Das Grundstück weisst Grünbewuchs auf, ist jedoch nicht bebaut.

Das Grundstück befindet sich nur ca. 350 Meter vom Mainufer entfernt und besticht durch seine Grünlage, direkt an Erdbeerfelder angrenzend. Auch von den Balkonen/Terrasse mit Südausrichtung genießt man diesen Blick ins Grüne. Das Mainufer und der angrenzende Mainbogen laden zu Spaziergängen ein.

In unmittelbarer Nähe befindet sich Anbindungen an Buslinien, die direkt zur S1 fahren. Über die nahegelegene B 40 sowie die A 661 ist eine schnelle Anbindung an das überregionale Straßennetz und das Frankfurter Stadtzentrum gegeben.

Fechenheim bietet diverse Kindertagesstätten, Supermärkte, Bäckereien, Handwerksbetriebe und Dienstleister für den täglichen Bedarf.

Wir bitten bei Anfragen um die vollständigen Adressdaten und können gerne weitere Unterlagen zur Verfügung stellen.