Helle Bürofläche / zentraler Lage + S-Bahnnähe / stufenlos mit Lift / Fernblick + Dachterrasse!

Die Bürofläche befindet sich in einem Büro- und Geschäftshaus in guter, zentraler Lage in direkter Nähe zur S-Bahn. Die Etage befindet sich im 3.OG mit Anbindung an den Lift.

Die Etage ist ca. 200m² groß und in 7 Büroräume, Damen- und Herrentoilette sowie Teeküche aufgeteilt. Es können derzeit zwei nebeneinanderliegende Einzelbüros mit ca. 32m² und 37,5m² angemietet werden. Beide Räume verfügen über eine eigene Dachterrasse. Sanitär, Küche und Flur werden gemeinschaftlich genutzt und anteilig auf die Fläche umgelegt. Ebenso ist die anteilige Terrassenfläche mit einbezogen. Die Bürorauminnenflächen sind 20,3m² und 24,3m² groß. Eine von der Arbeitszeit uneingeschränkte Nutzung ist gewährleistet.

Die Büroflächen befinden sich in ruhiger Lage mit einem imposanten Fernblick. Im direkten Umfeld stehen ca. 150 kostenfreie Parkplätze zur Verfügung.

Büro 1 mit 32m² frei ab 01.04.2026
Büro 2 mit 37,5m² sofort frei

- Abgehängte Decke mit integrierter Beleuchtung.
- Ebenerdiger Zugang, rollstuhlgerecht.
- Personenaufzug.
- Bodentiefe Fensterelemente.
- Außenliegender Sonnenschutz zur Sonnenseite.
- Eingerichtete Teeküche.
- Getrennte Sanitäranlage.
- Große Dachterrassen.
- Vinylböden in Parkettoptik

Am Houiller Platz und im Taunus Carré finden Sie alle Einkaufsmöglichkeiten vor Ort. Die S-Bahn, Taunusbahn sowie Stadt- und Regionalbusse haben ihre Haltestellen direkt in der Nachbarschaft.

Alle Mietpreise zzgl. gesetzl. MwSt.
Die Nebenkosten betragen pauschal EUR 4,-/m² zzgl. MwSt. Der Strom ist schon inkludiert. Es erfolgt keine Nebenkostenabrechnung.