Schmidt Immobilien
André Schmidt
Telefon: 06172 - 69 06 78
E-Mail: schmidt@immobilien-badhomburg.de
Internet: www.immobilien-badhomburg.de
 

Modernes Büro in kleinem Bürogebäude / Lift / Reduzierte Provision!

Objektübersicht

Objektart   Bürohaus
Adresse   61348 Bad Homburg vor der Höhe
Objektnummer   165127568
Baujahr   1988
Letzte Modernisierung   2022
Bürofläche (ca.)   65 m²
Kaltmiete pro m²   11,- €
Nebenkosten (ca.)   3,- €
Kaution   3 Monatsnettomieten
Anzahl Etagen   1
Aufzug   Personenaufzug
Anzahl Stellplätze   2
  Miete 75,- € / Anzahl 2
Energieausweis Baujahr   1988
Bodenbelag   Fliesen
Ausstattung   GEHOBEN
DV-Verkabelung   ja
Zustand   neuwertig
bezugsfrei ab   01.05.2026
Provision für Mieter   1,785 Monatsmieten inkl. MwSt. vom Mieter
Provisionshinweis   Die Provision ist objektspezifisch für Mietverträge von mindesten 2 Jahren Mietdauer reduziert. Unabhängig von der Anfangsmietdauer beträgt die Provision für den Mieter 1,19 Monatsmieten inkl. MwSt. je vereinbarter Option oder Vormietrecht.

Objektbeschreibung

Das Objekt befindet sich in markanter Lage am Stadteingang von Bad Homburg mit zahlreichen Publikumsmagneten in der Nachbarschaft. Durch das kleine und helle Eingangsfoyer gelangen Sie direkt zu dem Treppenhaus mit Lift.
Sie verfügen über einen Eingangsbereich von dem aus die zwei separaten Büroräume, die eingerichtete Küche und von dort aus das WC erreichbar sind. Die Bürofläche wurde vor vier Jahren neu saniert und wird gehobenen Ansprüchen gerecht.

Ausstattung

- Neuwertige Bodenfliesen.
- Neuwertige Verkabelung mit Wandauslässen.
- Moderne, hochwertige und erneurte Sanitäranlage.
- Fenster zum Öffnen.
- Breites Eingangspodest mit nur 3 flachen Stufen. Eine kleine Rampe für einen stufenlosen Übergang ist möglich.
- 2 bis 3 PKW-Stellplätze können an der Büroeinheit gemietet werden.
- Die Übernahme der Beleuchtung und der Küchenzeile vom Vormieter ist gegen einen geringen Abstand möglich.

Lage

- Gut frequentierte Lage mit Publikumsmagneten in der Nachbarschaft.
- Ein ruhiges Arbeitsumfeld ist gegeben.
- Restaurants in der Nachbarschaft.
- Nur 2 Autominuten bis zum Autobahnzubringer und 5 Minuten zur Fußgängerzone.

Sonstiges

Alle Preise zzgl. MwSt. Es kann nur an MwSt.-pflichtige Betriebe vermietet werden.
Die Mindestmietlaufzeit beträgt 2 Jahre.

Kontaktinformation

Schmidt Immobilien
André Schmidt
Frölingstr.14D

61352 Bad Homburg

Telefon: 06172 - 69 06 78
Telefax: 06172 - 69 06 48
E-Mail: schmidt@immobilien-badhomburg.de
Internet: www.immobilien-badhomburg.de

Ihr Ansprechpartner

Ansprechpartnerfoto Herr André Schmidt

Herr André Schmidt

Telefon: 06172 - 69 06 78
Telefax: 06172 - 69 06 48
schmidt@immobilien-badhomburg.de

Büro 2 Modernes Büro in kleinem Bürogebäude / Lift / Reduzierte Provision!
Büro 2 
a Büro 2 Modernes Büro in kleinem Bürogebäude / Lift / Reduzierte Provision!
a Büro 2 
a  Eingsbereich Modernes Büro in kleinem Bürogebäude / Lift / Reduzierte Provision!
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a Küche Modernes Büro in kleinem Bürogebäude / Lift / Reduzierte Provision!
a Küche 
a Sanitär Modernes Büro in kleinem Bürogebäude / Lift / Reduzierte Provision!
a Sanitär 
Treppenhaus Modernes Büro in kleinem Bürogebäude / Lift / Reduzierte Provision!
Treppenhaus 
Eingangsbereich Modernes Büro in kleinem Bürogebäude / Lift / Reduzierte Provision!
Eingangsbereich 
Hausansicht Modernes Büro in kleinem Bürogebäude / Lift / Reduzierte Provision!
Hausansicht