Barrierefrei mit Lift / Nähe Bahnhof / 138m² und 228m² / EUR 9,50

1. OG 228m²
2. OG 138m

Die Büroflächen befinden sich in einem modernisierten Bürohaus im Gewerbegebiet-Mitte in unmittelbarer Nähe zum Landratsamt. Eine Stadtbusanbindung ist nur um die Hausecke und die S-Bahn in ca. 10 Fußminuten erreichbar. In die Mieteinheiten gelangen Sie über das Treppenhaus und auch stufenlos über einen Lift.

Die Einheit im 1. Obergeschoss bietet 6 Büroräume mit Fenster in verschiedenen Größen inklusive 1 Schulungsraum, Flur, getrennte Toiletten, Küchenzeile, Balkon und einen schönen Innenhof zur alleinigen Nutzung. Die Einheit wird renoviert übergeben.

Die Einheit im 2. Obergeschoss besteht aus 4 Räumen mit Fenster, die teils auch als Durchgangszimmer verwendet werden müssen, Teeküche und Vorflur. Die Toiletten und der Flur sind Gemeinschaftsflächen.

PKW-Stellplätze - auf Anfrage

- Lasten-/Personenaufzug.
- Antistatischer und rollstuhlfester Teppichboden.
- Isolierverglasung mit Sonnenschutzjalousien.
- Getrennte Sanitärobjekte.
- EDV-Arbeitsplatz geeignete Deckenleuchten.
- Kabelkanal mit Elektro und EDV-Verkabelung.
- Einbauküchenzeile

Das Gebäude befindet sich im Gewerbepark-Mitte. Dort haben sich in der Vergangenheit namhaft weltweit agierende Firmen sowie Stadt-, Kreis- und Bankverwaltungen niedergelassen. Bequem zu Fuß zu erreichen sind die nahe gelegene City sowie der Bahnhof. Zudem haben Sie eine Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe. Ihre Mitarbeiter werden die praktischen Einkaufsmöglichkeiten für die Nahversorgung zu schätzen wissen.

Zur Autobahn benötigen Sie ca. 500 Meter. Öffentliche Kantinen befinden sich in der Nähe und sorgen für einen abwechslungsreichen Mittagstisch.

Alle Preise zzgl. MwSt. Durch sehr gute Isolierungsmaßnahmen und ein effektives Hausmanagement haben Sie geringe Nebenkosten.
Optionen/Vormietrechte werden, sofern diese anfallen, dem Mieter mit 1,19 Monatsmieten inkl. MwSt. je Recht berechnet.