Barrierefrei mit Lift Nähe Bahnhof mit einem Schulungsraum und eigenem Innenhof!

Die Bürofläche befindet sich in einem modernisierten Bürohaus im 1. Obergeschoss. Sie bietet 6 Büroräume in verschiedenen Größen inklusive 1 Schulungsraum, Flur, getrennte Toiletten, Küchenzeile und einen schönen Innenhof zur alleinigen Nutzung. Die Einheit wird renoviert übergeben.

- Lasten-/Personenaufzug.
- Antistatischer und rollstuhlfester Teppichboden.
- Isolierverglasung mit Sonnenschutzjalousien.
- Bodentiefe Raumabtrennung in Glas mit Schiebetürelement zur Küche.
- Getrennte Sanitärobjekte.
- EDV-Arbeitsplatz geeignete Deckenleuchten.
- Kabelkanal mit Elektro und EDV-Verkabelung.
- Komplette Einbauküchenzeile mit allen elektrischen Geräten.

Das Gebäude befindet sich im Gewerbepark-Mitte. Dort haben sich in der Vergangenheit namhaft weltweit agierende Firmen sowie Stadt-, Kreis- und Bankverwaltungen niedergelassen. Bequem zu Fuß zu erreichen sind die nahe gelegene City sowie der Bahnhof. Zudem haben Sie eine Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe. Ihre Mitarbeiter werden die praktischen Einkaufsmöglichkeiten für die Nahversorgung zu schätzen wissen.

Zur Autobahn benötigen Sie ca. 500 Meter. Öffentliche Kantinen befinden sich in der Nähe und sorgen für einen abwechslungsreichen Mittagstisch.

Alle Preise zzgl. MwSt. Durch sehr gute Isolierungsmaßnahmen und ein effektives Hausmanagement haben Sie geringe Nebenkosten.
Optionen/Vormietrechte werden, sofern diese anfallen, dem Mieter mit 1,19 Monatsmieten inkl. MwSt. je Recht berechnet.