Stilaltbau am Palmengarten / hohe Decken / Stuck / Parkett

Der Stilaltbau von 1886 befindet sich in direkter Nachbarschaft zum Palmengarten. Er besticht durch seine baujahrestypischen Stilelemente und durch die hohen Decken von 3,55 Meter.

Es steht die Etage im 1.OG kurzfristig zur Verfügung. Sie bietet 5 repräsentative Arbeitsräume, davon zwei sehr große Räume. Ein Zwischenflur erschließt die Küche mit Sozialraum und getrennte Sanitäranlagen. Auf eine Loggia gelangt man von der Küche aus sowie von einem großen Arbeitsraum.

Auf dem Grundstück stehen keine Parkplätze zur Verfügung. In ummittelbarer Nähe werden jedoch immer wieder einzelne Garagenplätze angeboten. Außerdem ist das Parkhaus vom Palmengarten in unmittelbarer Nähe.

- Hohe Decken von 3,55 Meter.
- Stilgerechter Parkettboden.
- Stuck und Rosetten.
- Original erhaltene Holztüren, weiß lackiert, teils doppelflügelig von Raum zu Raum.
- Glasfaseranschluss auf jeder Etage.
- Tageslichtbad mit WC, Dusche und separatem WC.
- Große Küche mit Aufenthaltsraum.
- Erneuerte Fenster mit Isolierverglasung.
- Gasetagenheizung.
- Renovierte Übergabe.
- Die Glaselemente zum Treppenhaus werden noch durch einbruchhemmende Holzeinlagen ersetzt.
- Individuelle Ausstattungsmerkmale sind, je nach Mietlaufzeit und Mietzins, auch durch den Eigentümer möglich.
- Die Anmietung von Archivflächen ist im Gewölbekeller möglich.

- Ruhige Lage im Westend, Nähe Haupteingang Palmengarten und des Parkhauses.
- Einkaufmöglichkeiten und Gastronomiebetriebe in unmittelbarer Nähe.
- Alte Oper in nur 10 Fußminuten.
- U-Bahnhaltestelle Westend, Bockenheimer Landstraße in 300 Meter Entfernung.
- Schnelle Anbindung an das Autobahnnetz über die Schnittstelle "Miquelallee".

Alle Preise zzgl. MwSt.
Die Flächenangabe bezieht sich auf die BGF (Bruttogeschossfläche).

Die gewünschte Mindestmietlaufzeit beträgt 3 Jahre und ist provisionsfrei.

Unabhängig von der Anfangsmietlaufziet sind vom Mieter je vereinbarter Option/Vormietrecht 1,19 Monatsnettomieten inkl. MwSt. zu zahlen.

Zu den Nebenkosten kommen die Heizkosten (Gasetagenheizung).