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Obj.: 1 | 1

Repräsentativ Büro/Praxis als Studio oder 2 Raumbüro jeweils mit getrennten Toiletten.

Studio

590,- €

65m

65m²

Gebäudeansicht

Treppenhaus

Getrennte Sanitäranlagen

Gebäudeansicht

Stufenloser Eingang

72m²

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Objektart

Bürohaus

Adresse

61250 Usingen

Objektdaten

Objekt-Nr. 4663874

Fläche (ca.) 65 m²

Kaltmiete 590,- €

Informationen

Baujahr

1993

Letzte Modernisierung

2021

Zustand

neuwertig

bezugsfrei ab

Kurzfristig möglich

Details

Nebenkosten (ca.)

150,- €

Kaution

3 Monatsmieten

Anzahl Etagen

Anzahl Stellplätze

Miete 25,- € / Anzahl 2

Bodenbelag

Laminat

Ausstattung

GEHOBEN

Wesentlicher Energieträger

Gas

Energieausweis Jahrgang

ab dem 1.5.2014

Energieausweis Werteklasse

NOT_APPLICABLE

Energieausweis Baujahr

1993

Energieausweis Gebäudeart

Gewerbe

Heizung

Zentralheizung

Befeuerung

Gas

Provision für Mieter

3,57 Monatsmieten inkl. MwSt. vom Mieter

Provisionshinweis

Bei einer Mietdauer von mindestens 3 Jahren entfällt die Provision für den Mieter. Bei Mietverträgen von mindestens 2 Jahren Mietdauer berechnen wir nur 1,19 Monatsmieten Maklercourtage inkl. MwSt. Unabhängig von der Anfangsmietdauer sind vom Mieter 1,19 Monatsmieten inkl. MwSt. pro vereinbarter Option/Vormietrecht zu zahlen.

Die Fläche befindet sich im 2 OG. eines ruhig gelegenen Bürohauses. Sie kann als eine großes, helles Studio oder als helles 2 Zimmerbüro angemietet werden. Getrennte Toiletten und eine Teeküche sind jeweils vorhanden.

Die Büroeinheit ist neuwertig und kann gerne auch als Praxis vermietet werden. Das Gebäude wurde 2020 von außen neu gestrichen. PKW-Stellplätze können bei Bedarf direkt vor dem Gebäude für EUR 25,- /Stück angemietet werden.

- Abgehängte Decken mit integrierter Arbeitsplatzbeleuchtung.
- Laminatböden
- Getrennte Sanitäranlage.
- Umlaufender Kabelkanal.
- Alle Fenster zum Öffnen.
- Pandryküche.
- 50 Mbits lt. Vormieter vorhanden.

- Ruhige und markante Lage im Gewerbegebiet.
- Nähe Bahnhof und Toom-Baumarkt.
- Einkaufsmärkte auch zu Fuß erreichbar

Alle Preise zzgl. MwSt.
Die Vermietung erfolgt im Alleinauftrag.

Ansprechpartner

Herr André Schmidt

Telefon: 06172 - 69 06 78
Telefax: 06172 - 69 06 48
schmidt@immobilien-badhomburg.de

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Objektanfrage

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