Die Bürofläche befindet sich in zentraler Lage von Friedrichsdorf in direkter Nähe zur S-Bahn. In dem Gebäude und in der Nachbarschaft sind weitere Dienstleister, Büros und Läden angesiedelt. Im direkten Umfeld stehen ca. 150 kostenfreie Parkplätze zur Verfügung.
Die Fläche ist stufenlos und behindertengerecht erreichbar. Für viel Tageslicht sorgt ein Schaufenster und gegenüberliegend eine große Fensterfront. Die Fläche ist derzeit in einen sehr großen Raum, einen kleineren Raum, Küche mit Aufenthaltsbereich, Abstellraum, zwei getrennte Toiletten und eine Dusche aufgeteilt. Die Aufteilung kann jedoch auch flexibel, je nach Mietlaufzeit und Mietzins, nach Ihren Wünschen gestaltet werden. Die Übergabe erfolgt im neu renovierten Zustand. Das Gebäude wurde 2016 von außen neu angelegt.
Im direkten Umfeld stehen ca. 150 kostenfreie Parkplätze zur Verfügung.
- Ebenerdiger Zugang, rollstuhlgerecht
- Personenaufzug
- Abgehängte Decke mit integrierter Beleuchtung
- Helle Räume durch reichhaltige Fensterflächen, die alle zum öffnen sind.
- Außenliegender Sonnenschutz zu den Sonnenseiten.
- Getrennte Toiletten, eine Dusche.
- Eingerichtete Teeküche.
- Neuwertiger Vinylboden.
- Flexible Umbaumaßnahmen und Ausstattungsmerkmale durch den Eigentümer möglich.
Am Houiller Platz und im Taunus Carré finden Sie alle Einkaufsmöglichkeiten vor Ort. Die S-Bahn, Taunusbahn sowie Stadt- und Regionalbusse haben ihre Haltestellen direkt in der Nachbarschaft.
Alle Mietpreise zzgl. gesetzl. MwSt.
Bei einer Mietlaufzeit ab 3 Jahre können wir Ihnen die Flächen von der Grundmietlaufzeit provisionsfrei anbieten. Bei einer Mietlaufzeit bis zu 3 Jahre beträgt die Mieterprovision 2,38 Monatsnettomieten inkl. MwSt. und wird mit Vertragsabschluss fällig. Je vereinbarter Option beträgt die Provision für den Mieter 1,19 Monatsmieten inkl. MwSt.
Für eine Besichtigung stehen wir zur Verfügung oder übermitteln Ihnen gerne auf Anfrage den Grundrissplan und weitere Informationnen.
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