Das Gebäude wurde 2025 nach dem neuesten Standards des Energiegesetzes saniert (Fassade 16cm Wärmedammung, Treppenhausfenster und Fensterbänke).
Die Wohnung befindet sich im Hochparterre eines Wohnhauses mit neun Einheiten. Sie verfügt über 3 Zimmer, 2 Balkone, ein Tageslichtwannenbad, separate Toilette mit Fenster, Küche und Abstellraum. Alle Räume sind vom Flur aus erreichbar. Vom Südbalkon haben Sie einen direkten Zugang über eine neue Treppe in den eigenen kleinen Garten.
Die Wohnung besticht durch die ruhige Lage und den kleinen Garten mit Südlage, den nur Sie nutzen können.
- Neuwertige Einbauküchenzeile mit Kühlschrank, Herd, Backofen, Spülmaschine und Abzugshaube.
- Neuwertige Fenster.
- Alle Fenster mit Rollläden.
- Laminatböden.
- Küche und alle Zimmer mit Zugängen vom Flur und zu den Balkonen.
- Bad mit Wanne und Fenster.
- Waschmaschinenanschluss im Keller.
- Keller.
- Videogegensprechanlage.
- Garten mit neuem Rollrasen angelegt.
- Ruhige Lage im Westend-Süd.
- Nähe U-Bahnhaltestelle "Bockenheimer".
- Rewe-Einkaufsmarkt in direkter Nähe.
- 8 Fußminuten zur alten Oper.
Sie erhalten von der Stadt einen Anwohnerparkausweis und finden so gut wie immer sofort einen PKW-Stellplatz in unmittelbarer Nähe. Bei Bedarf kann eine Garage angemietet werden.
Die Nebenkostenvorauszahlung ist abhängig von der Anzahl der einziehenden Personen..
Die Mindestvertragslaufzeit beträgt 2 Jahre oder länger.
Es wird ein Mietvertrag mit einer Indexanpassung nach dem Lebenskostenhaltungsindex zu Grunde gelegt.
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