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Wunderschöner Stilaltbau als Kulturdenkmal in Top-Citylage von Bad Homburg

Bespielfoto zur Lage Renditeobjekt Bad Homburg vor der Höhe
Bespielfoto zur Lage
2.980.000,- €
 
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Objektart

Renditeobjekt

Adresse

61348 Bad Homburg vor der Höhe

Objektdaten

Objekt-Nr. 4664176
Fläche (ca.) 387 m²
Kaufpreis 2.980.000,- €
Informationen
Letzte Modernisierung
2002
Vermietbare Gesamtfläche (ca.)
387 m²
Zustand
modernisiert
Details
Aufzug
Personenaufzug
Mieteinnahmen p.a. (SOLL)
82.200,- €
Energieausweis Baujahr
1840
Befeuerung
Gas

Das Gebäude ist eines der schönsten Stilaltbauten in Bad Homburg, geprägt durch seine in Neorenaissanceformen gestaltete Fassade mit dem hohen Erdgeschoss und den zahlreichen Balkonen erinnert in ihren Dimensionen an die mondänen Bäder und Touristenorte der Belle Époque wie in Montreux. Die Etagen verfügen alle über eine Deckenhöhe von mindestens 3,70 Meter bis zu 5,90 Meter.
Im Erdgeschoss mit seinem Zwischengeschoss ist schon langjährig ein Ladengeschäft untergebracht. Passend dazu ist die hervorragende Lage direkt am Kurhaus und angrenzend an die Fußgängerzone.

Das Gebäude wurde zwischen 2002 und 2004 saniert und nachträglich zu diesem Zeitpunkt mit einem Lift ausgestattet. In den darüber liegenden 4 Etagen befinden sich jeweils 3 bis 4 Zimmerwohnungen und alle verfügen über eine große Wohnküche, Balkone zur Vorderseite (außer DG) und zusätzlichen Balkonen auf der Rückseite des Gebäudes.

- Fast (halbe Stufe) stufenloser Zugang.
- Nachträglich eingebauter Lift, hält auf den Zwischenetagen.
- Hohe Decken.

Beste Citylage direkt am Kurhaus.

Sie verfügen über hohe Abschreibungsmöglichkeiten, da es sich um Kulturdenkmal handelt.

Ansprechpartner

Ansprechpartnerfoto Herr André Schmidt

Herr André Schmidt
Telefon: 06172 - 69 06 78
Telefax: 06172 - 69 06 48
schmidt@immobilien-badhomburg.de

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