Die Wohnung befindet sich im 2 OG. eines stilvollen Altbaus aus dem Jahr 1928 mit nur 5 Mietparteien. Sie verfügen über 2 große Zimmer, eine große Wohnküche mit viel Platz für einen Esstisch, Diele, Abstellraum und ein Tageslichtduschbad. Alle Räume sind vom Flur aus erreichbar.
Die Wohnung wurde im Dezember 2025 neu saniert und wird auch gehobenen Ansprüchen gerecht. Der große Garten grenzt an einen innerstädtischen Grüngürtel mit natürlichem Bachlauf an. Er steht allen Mietern zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. In der Regel wird dieser jodoch nur spärlich genutzt.
- Komplett neue Vinylböden in Holzoptik.
- Neues Tageslichtduschbad.
- Komplett neu renoviert.
- Baujahrsgerechte Türen und Heizkörper, weiß lackiert.
- Integrierte Deckenleuchten im Flur und Bad.
- Neuwertige Schallschutzfenster.
- Repräsentatives Treppenhaus, teils in Marmor mit Kokusläufer.
- Waschmaschinenanschluss in der Küche.
- 1 Abstellraum in der Wohnung.
- 1 großer, gemauerter Raum im Keller.
- 7 Fußminuten zur S-Bahn
- 5 Fußminuten zur Fußgängerzone
- 4 Fußminuten zum Supermarkt
- Es werden passend zur Mieterstruktur des Hauses ruhige Mieter, bis max. 2 Personen, gesucht.
- Die Mindestmietdauer beträgt 2 Jahre..
- Es kommen nur Mieter mit einem eigenem ausreichenden Einkommen in Frage.
Wir bitten um eine entsprechende Angabe bei ihrer Anfrage an uns.
- Es ist leider kein PKW-Abstellplatz vorhanden, evtl. kann in der Nachbarschaft ein Stellplatz angemietet werden.
- Es wird ein Mietvertrag mit einer Indexvereinbarung zugrunde gelegt, der sich nach der Entwicklung des Lebenskostenhaltungsindex orientiert.
141,20 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
141,20 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 141,20 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
141,20 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
141,20 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf | Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieausweis Werteklasse | E |
| Energieausweis Baujahr | 1928 |
| Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
| Befeuerung | Gas |
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